Первый весенний месяц принес россиянам множество законодательных изменений. В основном они будут касаться дачников, людей, планирующих строительство индивидуальных домов, тех, кто хочет взять кредиты. Об этих и других новшествах – в нашей подборке.

 

Дачникам дают три года на освоение участка

Вступает в силу закон, которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков. Тех, что расположены в границах населенных пунктов, садовых и огородных. Данная норма прежде всего касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорняком, поясняет Росреестр. По участкам, которые купят или подарят после 1 марта, сроки освоения будут считать с момента регистрации прав на них. По тем, которые уже в собственности, три года начнут исчислять с 1 марта 2025 года.

 

Землю надо будет отмежевать до продажи

Сделки по земле с марта не будут регистрировать, если в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) нет данных о местоположении границ участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или какой-либо недострой, расположенные на таком участке. Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования, подчеркивают в Росреестре.

 

Построенные дома нужно сразу регистрировать

Закон, стимулирующий оформление индивидуальных жилых домов и других построек сразу после завершения строительства, вступает в силу с марта. До сих пор ставить здания и сооружения на кадастровый учет и регистрировать на них права было не обязательно. Также законом определяется, что эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены.

 

Вводится самозапрет на выдачу кредитов

С 1 марта можно будет установить запрет на выдачу самому себе кредитов не только в своем банке, но и сразу во всех банках и микрофинансовых организациях страны. Помимо дистанционных заявок на кредит - например, через приложение банка - можно будет ограничивать и очные. Это поможет защититься как от мошенников, так и, возможно, от собственных вспышек кредитной активности.

 

Энергетики и зажигалки детям не продадут

С 1 марта правила продаж энергетических напитков и бытовых зажигалок будут похожи на контроль продаж алкоголя. Их тоже нельзя будет продавать несовершеннолетним. Продавец обязан будет отказать в приобретении этих товаров, если есть сомнения в возрасте покупателя, и тот не предоставил документ, позволяющий подтвердить совершеннолетие.

 

На рынках появятся кассовые аппараты

С 1 марта вступили в силу изменения в порядок применения контрольно-кассовой техники (ККТ). На розничных рынках теперь работать без касс смогут лишь некоторые продавцы. Например, при торговле на малых ярмарках выходного дня (с общим числом торговых мест до 50). Зарегистрировать кассовые аппараты можно будет в упрощенном режиме, а с 1 сентября 2025 года будут добавлены два новых способа регистрации: через портал Госуслуг или через кабинет производителя ККТ.

Кроме того, в ресторанах, кафе и других заведениях общепита должны будут выдавать чеки посетителям до оплаты, а не после, как сейчас.

 

Регистрация авто – без полиса ОСАГО

Снимать с регистрации похищенный или угнанный автомобиль можно будет по заявлению владельца. Также прежний владелец после продажи машины сможет сразу снять ее с учета, а не ждать 10 дней, если сделку удостоверил нотариус или ее совершили через «Госуслуги». Из обязательных документов для регистрации автомобиля в случае смены владельца исключен полис ОСАГО.

 

Лариса ИВАНОВА | По материалам сетевого издания «Российская газета» | Фото из архива редакции