Обязанности управляющей компании определены Жилищным кодексом. Однако положений, как именно она должна управлять домом, по сути, нет. Поэтому Минстрой разрабатывает стандарты управления многоквартирными домами.

Стандарт будет устанавливать перечень обязательных и необходимых работ в зависимости от состава общего имущества. А стоимость ремонта будет оцениваться исходя из технического состояния дома. Для этого УК должны провести первоначальный технический осмотр, результаты которого будут занесены в паспорт здания.

Кроме того, будет разработан регламент, который определит требования к материально-техническому обеспечению управляющей организации и даже к персоналу, который будет обслуживать дом.

По словам зампреда Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, подходы к управлению «сталинкой», «хрущевкой» и современным небоскребом должны различаться. Кроме того, необходима единая государственная методика регулирования тарифов на жилищные услуги. Сейчас же управляющие компании могут, по сути, назначать любую цену за управление домом, однако это не гарантирует качество проделанных работ.

Ольга Беляева | По материалам Парламентской газеты | Фото из архива редакции