На прошлой неделе коряжемцы получили квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2025 года. Некоторых указанные суммы повергли в шок. Как проводилось начисление и нет ли ошибок – редакция kor24 выясняла в МУП «ПУ ЖКХ».

«Пришла квитанция за отопление. Кажется, меня перепутали с городской баней. И так платим, как будто золотыми слитками топят! Зимой за одно отопление по три-четыре тысячи рублей выходит. Плюс остальные квитанции. Квартплата – почти 10 000 рублей! Как можно за отопление порядка пяти тысяч рублей за октябрь взять? Зимы не было, морозов тоже! А ведь в большинстве домов стоят общедомовые приборы учёта (ОДПУ). Значит, жители платят по их фактическим показаниям: сколько ресурса потребили – столько и оплатили. А по факту что? Норматив расходится с делом? Ведь если на улице тепло, то и за отопление должно быть дешевле, не так много требуется для обогрева дома. Если дом оборудован ОДПУ, то общий объем потребленного тепла делится на площадь всех помещений и умножается на площадь квартиры с последующим применением тарифа. Получается, топим улицу, окна нараспашку. Давайте разбираться с квитанциями от ЖКХ!»

Этот пост с возмущениями был опубликован в одной из групп социальной сети «ВКонтакте». Под ним – множество комментариев. Одни соглашались с автором, сетуя на огромные суммы в квитках за октябрь, другие просили не наводить панику. Вот только некоторые из мнений:

Елена Чупракова:

«Автор поста, у вас явно насчитали лишнюю сумму за отопление, идите с квиточком в бухгалтерию ЖКХ. Такой суммы не должно быть!»

Андрей Андреев:

«Переезжайте в квартиру с газовым котлом и регулируйте температуру по своему желанию».

Николай Шаланов:

«Самый прикол в том, что управляющие компании  наставили циркуляционных тепловых насосов. Они качают в два раза больше, соответственно - платим за это в два раза больше. Но на улице не зима, включение насоса сейчас не требуется».

Иван Бирюков:

«На самом деле с оплатой ЖКУ никаких проблем не должно быть, цены вполне нормальные. Если у вас совсем беда с деньгами, можно обратиться в соцслужбу и оформить льготы».

Костя Абросимов:

«Хватит раздувать из мухи слона, цены за «коммуналку» у нас очень даже приемлемые! Вы сравните их с ценами в какой-нибудь Германии, вам сразу жаловаться перехочется».

Людмила Владимирова:

«У меня за отопление 2 823 рубля – двухкомнатная квартира. В 2024 году за октябрь было начислено 1 436 рублей - ровно в два раза меньше».

Нина Любимая:

«У меня в квитке за ЖКУ только строка за отопление – 2 120 рублей. Совсем уже обнаглели».

Валерий Крюков:

«Не знаю, чем вас отапливают, золотом или ещё чем, только у меня за отопление в октябре стоит всего 1 029 рублей».

 

Так кто все-таки прав и как производились расчеты за тепло и горячую воду? Эти вопросы мы адресовали руководству муниципального предприятия «ПУ ЖКХ». Публикуем ответ:

«МУП «ПУ ЖКХ» руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с п. 42 (1) Правил №354.

Так, в многоквартирных домах, оснащенных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, расчет производится за фактический объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления. Расчетный период установлен с 20-го числа прошлого периода по 19-е число текущего периода.

Объем (количество) тепловой энергии на отопление при этом рассчитывается по формуле:

(общий объём тепла ÷ общая площадь МКД) × общая площадь жилого помещения

В случае отсутствия общедомовых (коллективных) приборов учета, их неисправности или окончания срока поверки начисления производятся с учетом нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утверждённых постановлением Министерства энергетики и связи Архангельской области от 24.06.2013 г. №87-пн. В этом случае расчетный период равен календарному месяцу.

Размер платы рассчитывается по формуле:

общая площадь жилого помещения × норматив (ст. 2 таблицы в квитанции) × тариф (ст. 1 таблицы в квитанции).

Обращаем внимание, что по каждой коммунальной услуге сумма к уплате указана в ст. 9 квитанции.

По вопросам начисления размера платы за ЖКУ можно обращаться по тел. 5-73-94».

 

Мы решили проверить по своим платежкам.

1. Двухкомнатная квартира на проспекте Ленина. Общая площадь жилого помещения 52,1 кв. м. За октябрь от ПУ ЖКХ нашей коллеге пришел квиток с общей суммой – 2 270,97 рубля (см. таблицу №1). При этом в столбике за отопление всего 1 612,16 руб.(!).  За холодную воду она заплатит 214,30 руб., 14,89 руб. – за горячую, 318,84 руб. – за водоотведение и 110,78 руб. – за горячую воду (тепло).

2. Трехкомнатная квартира площадью 60,2 кв. м на проспекте Ленина. Общая сумма в квитке – 2 745,55 руб. Из них за отопление в октябре – 1 798,00 руб. В сентябре за тепло собственник этой квартиры заплатил ПУ ЖКХ 1 229,31 руб. (!). Разница – примерно 550 руб., и это с учетом того, что октябрь – явно холоднее, а в сентябре отопливать начали только с 25 числа. 

А теперь сравним с Котласом. Для объективности берем похожую квартиру – двушка общей площадью 50,7 кв. м на ул. Кедрова.

Первое отличие – количество квитанций. За основные жилищно-коммунальные услуги (не считая газо-, электроснабжения и ТКО) котлашанам приходят две квитанции, поскольку услуги оказывают разные ресурсоснабжающие организации. В Коряжме одна – «ПУ ЖКХ». Но строчки и там, и там одни и те же.

Отличие второе – разница в суммах. Она существенная. За октябрь за отопление хозяйка двухкомнатной квартиры в Котласе заплатит 2 210,47 рубля (в Коряжме, напомним, 1 612,16 руб.), за воду – 402,43 руб., за стоки – 430,02 руб.

Так что, как написал Костя Абросимов в своем комментарии под постом, цитату которого мы привели выше, – «цены за «коммуналку» у нас очень даже приемлемые».

 

Ольга Беляева | Фото Никиты Нагилева