В подъездах – духота даже при открытых окнах. На стенах и перилах – конденсат. С 24 октября жильцы дома №8 на улице Дыбцына вынуждены жить с аварийным трубопроводом. Но ремонтники до сих пор не могут приступить к работам.

ВИННЫЕ СТЕЛЛАЖИ ДОРОЖЕ?

Тамара Кузнецова первой из жильцов дома на Дыбцына, 8 забила тревогу: из подвала парит. А значит, есть протечка на трубе с горячим водоснабжением. Эту информацию она сразу передала в управляющую компанию.

«Мы задыхаемся! В нашем доме живут астматики, есть сердечники, онкобольные… Над нами просто издеваются! Жить с сырыми стенами невыносимо», – пожаловалась женщина.

Утечка на трубе в подвальном помещении дома была обнаружена слесарями управляющей компании «Лидер+» сразу после информации от жильцов. Ремонтники готовы были оперативно приступить к работам, но прорыв на водоводе образовался в аккурат под стеллажами местной торговой точки. С его хозяйкой, равно как и с собственником помещений первого этажа, управляющая компания не может найти общий язык.

«Мы осмотрели инженерные сети, выявили, откуда идет утечка. Отправили собственнику извещения о том, что нам необходим доступ к общедомовому имуществу, но ответа не было», – говорит директор УК «Лидер+» Евгений Гайшенец.

«Я лично несколько раз приходил в торговую точку, чтобы показать, где именно произошел прорыв. Нужно всего-то переставить стеллаж и холодильник. Ремонтные работы будут не глобальными, а точечными. Звонил хозяйке «винк», которая арендует это помещение. Но она бросает трубку», – рассказывает слесарь-сантехник УК «Лидер+» Александр Донской. Он предупредил, при дальнейшем бездействии прогнозы для всего дома неутешительные:

«Как только на улице станет холоднее, на теплосети будет увеличено давление. Маленькая утечка может разорвать трубу полностью. В таком случае от тепла будет отключен весь дом. А значит, велика вероятность, что система разморозится».

Договориться с предпринимательницей не смогла и заместитель главы по городскому хозяйству Елена Гайдамавичене.

«Связывались с собственником торговых помещений первого этажа. Он подтвердил, что по закону арендаторы обязаны предоставить доступ к инженерным коммуникациям. Но владелица винного магазина до начала ремонтных работ потребовала предписание прокуратуры или решение суда. Она сослалась на то, что будет простой в деятельности, а значит, и убытки, которые она планирует впоследствии взыскать. Ей объясняли, что времени ждать нет. Затягивание ремонта обойдется очень дорого», – говорит Елена Гайдамавичене.

ДЕЙСТВИЕ ИЛИ БЕЗДЕЙСТВИЕ?

Убытки от аварийного трубопровода предстоит подсчитать городскому коммунальному предприятию, так как по стечению обстоятельств именно в это время общедомовой прибор учета был снят на поверку, расчет идет по нормативному потреблению. Но финансовый вопрос на Дыбцына, 8 пока не главный. Важно вообще начать хоть что-то делать.

9 ноября директор УК «Лидер+» Евгений Гайшенец сообщил редакции, что организация готовит в суд иск, где ответчик – собственник первого этажа здания: «Он не предоставил доступ к инженерным коммуникациям дома, а также произвел незаконную перепланировку помещений».

В настоящее время прокуратура города решает вопрос о проведении проверки по ситуации на Дыбцына, 8. А в местный отдел полиции поступило заявление от администрации города. Между тем уже в ближайшие дни ожидается резкое похолодание. А значит, велик риск глобальной коммунальной аварии. Но, может, не стоит доводить дело до беды? 

Марина МИНЬКИНА | Фото Вадима БАБЕНКО