С 1 октября вступили в силу поправки (об общем имуществе собственников недвижимости) к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Теперь за порчу общедомового имущества будет платить сам вандал. Ранее ремонт оплачивала управляющая организация.
Новая статья – 259.4 – ГК РФ предусматривает, что «собственник… в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать». Речь идет о расходах, связанных с ремонтом испорченного имущества в многоквартирных домах, а также в дачных и коттеджных поселках. Это могут быть акты вандализма в подъездах, засор канализации, загрязнение пола, потолка или стен в подъезде (в том числе если их изрисовали), взлом дверей или окон, нарушение правил противопожарной безопасности и порча другого общедомового имущества.
Но сначала, конечно, надо доказать вину нарушителя. Сделать это можно с помощью видеокамер или показаний очевидцев.
Кроме того, по словам директора некоммерческого партнерства «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой, в случае, например, коммунальной аварии собственнику также придется компенсировать издержки, если он не участвовал в общем собрании или голосовал против текущего ремонта коммунальных сетей.
При этом управляющие организации не должны использовать нововведения как повод для необоснованного повышения сборов по статьям, не предусмотренным тарифным регулированием. Также они не имеют права затягивать ремонт испорченного имущества.
Если же что-то пришло в негодность с течением времени, то собственники должны будут платить за ремонт совместно, сумма платежа каждого участника будет высчитываться пропорционально площади его недвижимости.
Ольга БЕЛЯЕВА | Источник фото: smartik.ru
Последние новости
Котласский городской суд признал 19-летнего жителя Котласа виновным в мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере.
ПодробнееВ субботу и воскресенье коряжемцев ждут спортивные события: так, во дворце спорта «Олимп» уже сегодня стартовало Первенство города и кубок Спорткомбината по настольному теннису. Участники – спортсмены из Москвы, Республики Коми, Архангельской и Вологодской областей.
ПодробнееПо предварительным данным отдела Госавтоинспекции, 14 февраля в 11 часов 29-летний водитель, управляя автомобилем «Газель», при подъезде к железнодорожному переезду, не убедившись в безопасности, выехал на ж/д пути предположительно на запрещающий сигнал светофора, где в это время проводились работы.
ПодробнееСамое читаемое
В отдел полиции обратилась жительница Котласа. Она сообщила, что к ее пожилой родственнице пришла незнакомая женщина, после ухода которой у пенсионерки пропали деньги.
ПодробнееКоряжемский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении 32-летнего жителя города. Мужчина обвиняется в неуплате алиментов на несовершеннолетнего ребенка. Делал он это систематически, в общей сложности сумма долга составила более 650 тысяч рублей.
ПодробнееВсе произошло в конце декабря. 74-летней котлашанке позвонила неизвестная и сообщила, что ей пришла посылка. Для получения необходимо продиктовать код. Женщина послушалась. Через некоторое время звонок поступил уже от якобы сотрудника полиции.
ПодробнееОбсуждаемое в категории
Котласский городской суд признал 19-летнего жителя Котласа виновным в мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере.
ПодробнееПо предварительным данным отдела Госавтоинспекции, 14 февраля в 11 часов 29-летний водитель, управляя автомобилем «Газель», при подъезде к железнодорожному переезду, не убедившись в безопасности, выехал на ж/д пути предположительно на запрещающий сигнал светофора, где в это время проводились работы.
Подробнее13 февраля 2025 года Котласский городской суд рассмотрел ходатайство органов предварительного расследования об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении двух молодых котлашан 18 и 20 лет. Они обвиняются в ограблении инвалида с применением насилия.
ПодробнееБолее подробную информацию можно получить по телефонам: 8 (81850) 4-57-68, 8 (921) 078-49-44.
Резюме можно предоставить по адресу: г. Коряжма, ул. имени Дыбцына, 42, региональный кадровый центр АО «Группа «Илим» в г. Коряжме (каб. 5).
Резюме можно предоставить по адресу: г. Коряжма, ул. имени Дыбцына, 42, региональный кадровый центр АО «Группа «Илим» в г. Коряжме (каб. 3, 5).