Испортил – заплати
Закон
417
13:40 2023.10.20 (обновлено: 15:45 2023.10.20)

С 1 октября вступили в силу поправки (об общем имуществе собственников недвижимости) к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Теперь за порчу общедомового имущества будет платить сам вандал. Ранее ремонт оплачивала управляющая организация.

Новая статья – 259.4 – ГК РФ предусматривает, что «собственник… в  результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать». Речь идет о расходах, связанных с ремонтом испорченного имущества в многоквартирных домах, а также в дачных и коттеджных поселках. Это могут быть акты вандализма в подъездах, засор канализации, загрязнение пола, потолка или стен в подъезде (в том числе если их изрисовали), взлом дверей или окон, нарушение правил противопожарной безопасности и порча другого общедомового имущества.

Но сначала, конечно, надо доказать вину нарушителя. Сделать это можно с помощью видеокамер или показаний очевидцев.

Кроме того, по словам директора некоммерческого партнерства «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой, в случае, например, коммунальной аварии собственнику также придется компенсировать издержки, если он не участвовал в общем собрании или голосовал против текущего ремонта коммунальных сетей.

При этом управляющие организации не должны использовать нововведения как повод для необоснованного повышения сборов по статьям, не предусмотренным тарифным регулированием. Также они не имеют права затягивать ремонт испорченного имущества.

Если же что-то пришло в негодность с течением времени, то собственники должны будут платить за ремонт совместно, сумма платежа каждого участника будет высчитываться пропорционально площади его недвижимости.

Ольга БЕЛЯЕВА | Источник фото: smartik.ru

 

Telegram-канал kor24.ru

Последние новости

По делу бывших сотрудников северодвинского ДПС, задержавших пьяного прокурора, назначено новое заседание

Дело будет рассматривать Архангельский областной суд. Первое заседание назначено на 12 марта.

Подробнее
Гости ВДНХ знакомятся с достопримечательностями Котласского округа

В Москве на международной выставке-форуме «Россия» на ВДНХ продолжаются Дни Архангельской области. С 1 по 4 марта свою территорию на едином стенде региона презентуют Котлас и Котласский округ.

Подробнее
На Виледи создан первый в регионе ресурсный центр развития лыжного спорта

На базе детско-юношеской спортивной школы «Виледь» в селе Ильинско-Подомское Вилегодского округа начал работу первый в Поморье ресурсный центр развития лыжного спорта. Как отметили на церемонии открытия, центр будет доступен для всех желающих.

Подробнее

Самое читаемое

Обсуждаемое в категории

По делу бывших сотрудников северодвинского ДПС, задержавших пьяного прокурора, назначено новое заседание

Дело будет рассматривать Архангельский областной суд. Первое заседание назначено на 12 марта.

Подробнее
Закон
0
186
В Котласе будут судить женщину за смертельный пожар

По данным регионального СУ СК России, в Котласе возбуждено уголовное дело по факту гибели пенсионерки в результате пожара. Ночью 25 февраля в доме на улице Малая Слободка обнаружено тело 66-летней женщины с термическими ожогами.

Подробнее
Закон
0
183
Внимание! Розыск свидетелей ДТП!

Отдел Госавтоинспекции МО МВД России «Котласский» просит откликнуться свидетелей ДТП, которое произошло 26 февраля в период времени с 11:30 до 11:50, у д. 26 по ул.Лермонтова, в г.Коряжме. Неустановленный водитель, управляя неустановленным автомобилем, совершил наезд на стоящий автомобиль Лада Гранта. В результате ДТП автомобиль Лада Гранта получил механические повреждения, неустановленный водитель с места происшествия скрылся.

Подробнее