Не всем жильцам дома №9а по улице Архангельской показался убедительным ответ руководителя ООО «Кедр» в статье «Там регулярно бывают подростки, нередко дело доходит до возгорания. Когда наведете порядок?» – они пригласили корреспондента «Трудовой Коряжмы», чтобы рассказать о насущных проблемах.

На встрече присутствовали и специалисты управляющей компании. Разговор, надо сказать, получился непростой, порой даже на повышенных тонах.

Осмотр дома мы начали с первого подъезда. Текущим летом там по просьбе жильцов заменили плитку на лестничных клетках. Однако средства на эти работы предусмотрены не были – оплату включили в тариф на следующий год (заочное собрание уже проведено, тарифы и объемы работ утверждены большинством голосов собственников). Качество выполненных работ не удовлетворило жильцов и специалистов УК, поэтому акт приемки до сих пор не подписан (дано время на устранение недоделок).

К сожалению, плитка – не единственная сложность в доме. Дело в том, что эта пятиэтажка в числе первых попала в программу капитального ремонта. Прошли годы – появились проблемы. В частности, капитально отремонтированные межпанельные швы начали разрушаться. Предъявлять претензии к подрядчикам уже поздно (вышли гарантийные сроки), а до следующего капремонта еще далеко. Впрочем, как заверили в управляющей компании, по заявкам жильцов швы ремонтируются.

Еще одним «наследием» капитального ремонта стала отмостка здания. Тогда подрядчики экономили, в результате такой «бережливости» отмостку заменили процентов на 20. В итоге – у подъездов сыро. Вот только повлиять на это УК уже не может.

Также жильцы пожаловались, что после капремонта в одном из подъездов батареи до сих пор покрыты технической краской. Это представители УК пообещали исправить в следующем году, как раз на тот период запланирован косметический ремонт подъезда.

Настоятельно рекомендовали осмотреть и подвал: после недавней аварии там некачественно проведена уборка. Вот только спуститься туда никто  не рискнул, так как в техническом помещении засилье блох. Только в этом году обработку проводили несколько раз, но кусачие насекомые вновь возвращаются.

Пожаловались собственники и на то, что после аварии на водопроводе  раскопан палисадник у подъезда, последствия ремонта не устранены. На деле оказалось, что яма зарыта, проход у подъезда подсыпан. Но завозить землю, проводить озеленение и бетонирование сейчас нецелесообразно: земля даст усадку. Только по весне будет видно, какой объем грунта нужен для дальнейших работ. Специалисты обслуживающей организации заверили, что всё сделают и даже сирень посадят.

Территория возле дома не самая ужасная в Коряжме, но ямы и грязь видны по всему проезду. Есть вариант – поставить шлагбаум, чтобы избежать дальнейших разрушений. Но такое решение могут принять только жильцы дома, им же придется оплачивать работы. В тариф они не включены, поскольку такие дополнительные конструкции устанавливаются сторонними структурами, не имеющими отношения к управлению домом.

Итак, в ходе встречи жильцов дома №9а по улице Архангельской и представителей управляющей компании часть вопросов удалось снять.

Екатерина ПОСЕЛЬСКАЯ | Фото Никиты НАГИЛЕВА

Дома на управление переданы в далеком 2005 году (после вступления в силу нового Жилищного кодекса). С тех пор ежегодно происходит одно и то же: проводятся собрания, утверждаются тарифы, принимаются объемы работ, по которым весь следующий год и работает управляющая компания. Но почему-то недопонимания между её представителями и жильцами меньше не становится. Может, стоит взять за практику такие встречи? Как говорится, в споре (в нашем случае – в разговоре) рождается истина.