Проект поправок в Налоговый кодекс расширит круг тех, кто освобождается от уплаты подоходного налога при продаже недвижимости. Под льготу попадут семьи с двумя и более детьми. Но, для освобождения от налога будет необходимо соблюсти несколько условий.

Ещё летом 2021 года Президент РФ Владимир Путин обратил внимание на то, что страдают семьи, которые обзавелись вторым и последующими детьми, если покупать новое жильё им приходится до истечения срока владения старым.

В проекте предлагается освободить доход от продажи комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры или дома независимо от срока нахождения объекта недвижимости в собственности.

Условия для получения налоговой льготы:

• налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
• новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;
• если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата;
• общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
• кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.;
• на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Предполагается, что поправки вступят в силу с даты официального опубликования федерального закона и распространятся на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года.

Фото из открытых источников