При капитальном ремонте зачастую производится демонтаж инженерных систем дома, лифтового оборудования при его замене, металлических профлистов при работах на крыше. Все это устаревшее оборудование и материалы являются общедомовым имуществом, поэтому при утилизации вырученные средства должны быть направлены на нужды многоквартирного дома. В последствии их можно использовать на благоустройство дворовой территории или на выполнение текущего ремонта жилого здания.

Что нужно учесть?

Прежде всего, решение о сдаче такого металлолома необходимо предварительно принять на общем собрании собственников с участием организации, занимающейся управлением дома (управляющей компании, ТСЖ, ТСН).

Утилизировать вторсырье, образовавшееся после капремонта, можно несколькими способами: с привлечением управляющей компании, самостоятельно, назначив ответственных лиц из числа собственников, либо через подрядную организацию.

В первом случае, выполнивший демонтаж подрядчик по акту передает старое оборудование и материалы представителям УК. Та, в свою очередь, сдает их в металлолом. Полученные средства должны быть зачислены на счет многоквартирного дома.

Если принято решение утилизировать старое оборудование и материалы с помощью подрядчика, необходимо подписать соответствующий акт. Вырученные средства организация должна будет передать управляющей компании на счет дома за вычетом расходов на погрузку и транспортировку.

Информация о полученных от утилизации средствах должна находиться в свободном доступе всех жильцов, к примеру, размещена на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома.

Необходимо помнить, что демонтированное в ходе капремонта оборудование и материалы должны быть оперативно вывезены из мест общего пользования. Их длительное хранение в подъездах, подвалах и на придомовой территории является нарушением санитарных норм.

Лариса ИВАНОВА | Источник информации: Фонд капитального ремонта Архангельской области | Фото из архива редакции